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    过户问题

    发布时间:2019-12-16

    1、过户更名需要哪些手续?  

    答:1)请携带房屋所有权证或房屋买卖合同或有关房屋产权生效的法院判决、裁定文书等房屋权属证明文件的原件及复印件。  

    2)提供原房主和新房主双方身份证复印件。  

    3)新用户与原用户应结清燃气费用。  

    4)签订《燃气供用气合同》。  

    2、村民自建平房、楼房,村或单位集资建房等小产权房,没有房产手续,如何办理燃气过户?  

    答:由村民提供村委会或单位出具的房屋权属户位信息证明,房主出资购房大票和身份证复印件。  

    3、我现居住的是单位公租房,产权归属单位,现在想过户成自己的名字,是否可以办理过户?  

    答:原则上是不予过户的,因为燃气设施属于房屋的附属设施,应与房屋产权保持一致,但如果您想过户需要单位出具燃气设施授权您使用管理并承担相应的责任的文件。您只有使用权,没有所有权。  

    4、我的房屋经过多手转让,房屋产权属原房主当时转让时未过户,现我仅有第二个房主之后房屋买卖手续,但没有原房主和第二个房主之间房屋买卖手续,如何办理燃气过户?  

    答:不能办理过户,因为从您的叙述可知,缺少房屋第一次转手的资料,就不能确认其转让情况是否属实。如果你想过户请公正机构出具公证文件或由原房主出具房屋买卖合同或确认其房屋买卖事实的书面文件。  

    5、经济适用房:产权在5年有效期未过时,是否可以办理燃气过户?  

    答:不予过户,因为燃气设施属于房屋的附属设施,应与房屋产权保持一致,按国家规定经济适用房未满五年不能上市交易。  

    6、工商业用户办理过户需要提供哪些资料?  

    答:房屋产权证明或含有燃气设施内容的资产转让或租赁协议,双方的营业执照及其法定代表人或负责人的身份证复印件,委托代理人的授权委托书,新用户签订供气合同后,方可过户。  

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